Zeit: Mittwoch, 14 November 2012 19:00 Uhr
Ort: Färberei, Stennert 8, 42275 Wuppertal-Oberbarmen

Mit Fakten Investitionen entscheiden

Perspektiven des Wohnungsmarktes in Oberbarmen

In Wuppertal startete vor einigen Monaten ein Pilotprojekt zur kleinräumigen Wohnungsmarktbeobachtung. Ziel des Projektes ist es, Eigentümern und Investoren mehr Transparenz in Fragen der Mietpreisentwicklung und für Investitionen – vor allem in den altersgerechten Umbau – zu verschaffen. Das Bürgerforum lädt zu einer Präsentation der Ergebnisse für Oberbarmen ein.

Die Wertentwicklung von Wohnungen und Wohnhäusern in Wuppertal war schon in der jüngeren Vergangenheit nicht immer befriedigend. Längst hat die Immobilie als Kapitalanlage die Sicherheit eines Sparbuches verloren. Dies spiegelt sich heute schon in einer zunehmend uneinheitlichen Entwicklung der unterschiedlichen Wuppertaler Wohnquartiere und Stadtteile wieder.

Die Veranstaltung will darüber informieren, wie es um die Wertentwicklung von Wohnungen und Wohnhäusern in Oberbarmen steht.

• Ist eine Immobilie noch eine sichere Kapitalanlage?
• Wie hat sich Oberbarmen als Wohnquartier in den letzten Jahren entwickelt?
• Welche Tendenzen lassen sich daraus für die Zukunft ableiten?

Wenn über solche Fragen keine Klarheit herrscht, verhindert dies womöglich Investitionen und kann zu einer nachteiligen Entwicklung ganzer Stadtteile führen.

Die aus einem Hauseigentümernetzwerk entstandene Ölberg eG hat es sich vor diesem Hintergrund zur Aufgabe gemacht, Hauseigentümer bei ihren Bewirtschaftungs- und Investitionsentscheidungen zu unterstützen. Mit dem Bonner Forschungs- und Beratungsunternehmen Quaestio und weiteren Partnern wurde in 2011 ein gemeinsames, bundesweit bisher einmaliges, Pilotprojekt gestartet.

Auf der Basis von Mietinseraten wurde für Oberbarmen eine kleinräumige Wohnungsmarktbeobachtung durchgeführt. Durch die Auswertung der Mietpreise sowie der Bevölkerungs- und Wirtschaftsstatistik können konkrete Informationen über die Entwicklung des Stadtteils gewonnen werden und als Grundlage für Investitionsentscheidungen dienen.

Dies ist eine Veranstaltung

• des Bürgerforums Oberbarmen
• der Wohnungsgenossenschaft Ölberg eG
• des Büros für Quartierentwicklung

Einladungstext (Druckversion)

Zeit: Dienstag, 22 Mai 2012 19:30 Uhr
Ort: Im Lutherstift, Kirchsaal, Schusterstraße 15, 42105 Wuppertal-Elberfeld

Einladungstext und Programm

Energetische Sanierung von Gründerzeitimmobilien

Die Modernisierung und vor allem energetische Sanierung von Altbauten ist beinahe täglich Thema in den Medien. Dass Modernisierung und energetische Sanierung wichtige Punkte für die Vermarktung Ihrer Immobilie sind, liegt zwar auf der Hand. Doch was so leicht gesagt ist, ist nicht so nebenbei getan. Um Sie mit den notwendigen Grundlagen vertraut zu machen, lädt das Büro für Quartierentwicklung zu einer gemeinsamen Veranstaltung mit der Ölberg eG ein.

Programm

19.30 Uhr Begrüßung, Einführung

Dipl.- Ing. Andreas Mucke, Geschäftsführer Büro für Quartierentwicklung

19.40 Uhr Energieeffiziente Sanierung und Modernisierung von (gründerzeitlichen) Gebäuden

Dipl.- Ing. Architektin Anette Gericke, Büro für Quartierentwicklung

20.00 Uhr Effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung für Altbauten

Dipl.- Ing. Thomas Bußmann, WSW Energie & Wasser AG

20.20 Uhr Die wohnwirtschaftlichen Förderprogramme der KfW Förderbank

Christine Hanke, Sparkassenbetriebswirtin, Beraterin Spezialfinanzierungen bei der Stadtsparkasse Wuppertal

20.40 Uhr – 21.15 Uhr Fragen, Diskussion

21.15 Uhr – 21.30 Uhr Weiteres Vorgehen, Schlusswort

Dipl. Ing. Andreas Mucke, Geschäftsführer Büro für Quartierentwicklung

Zeit: Dienstag, 8 Mai 2012 19:30 Uhr
Ort: Unterbarmer Hauptkirche, Martin-Luther-Straße 16, 42285 Wuppertal-Unterbarmen

Mit Fakten Investitionen entscheiden

Perspektiven des Wohnungsmarktes in Unterbarmen

In Wuppertal ist ein Pilotprojekt zur kleinräumigen Wohnungsmarktbeobachtung gestartet. Ziel ist es, Eigentümern und Investoren mehr Transparenz zur Mietpreisentwicklung und zu Investitionen – vor allem in den altersgerechten Umbau – zu verschaffen. Erste Ergebnisse werden in einer Veranstaltung präsentiert.

• Wie steht es um die Wertentwicklung von Wohnungen und Wohnhäusern in Wuppertal?
• Ist eine Immobilie eine sichere Kapitalanlage?
• Wie hat sich ein Wohnquartier in den letzten Jahren entwickelt und welche Tendenzen lassen sich daraus für die Zukunft ableiten?

Wenn über solche Fragen keine Klarheit herrscht, verhindert dies womöglich Investitionen und kann sogar zu einer nachteiligen Entwicklung ganzer Quartiere führen. Die aus einem Hauseigentümernetzwerk entstandene Ölberg eG hat es sich vor diesem Hintergrund zur Aufgabe gemacht, Hauseigentümer bei ihren Bewirtschaftungs- und Investitionsentscheidungen zu unterstützen. Mit dem Bonner Forschungs- und Beratungsunternehmen Quaestio und weiteren Partnern wurde jetzt ein gemeinsames, bundesweit bisher einmaliges, Pilotprojekt gestartet.

Auf der Basis von Mietinseraten (Datengrundlage geoport) wurde für verschiedene Stadtteile eine kleinräumige Wohnungsmarktbeobachtung durchgeführt. Durch die Auswertung der Mietpreise sowie der Bevölkerungs- und Wirtschaftsstatistik konnten konkrete Informationen über die Entwicklung des Quartiers gewonnen werden. Diese sollen Immobilieneigentümern als Grundlage für Investitionsentscheidungen dienen.

Die Ergebnisse werden im Rahmen einer Veranstaltung der Ölberg eG
am Dienstag, 8. Mai 2012, um 19:30 Uhr in der Unterbarmer Hauptkirche (Martin-Luther-Straße 16, 42285 Wuppertal-Unterbarmen) präsentiert.

Darüber hinaus wird die Ölberg eG sich und ihr Beratungsangebot vorstellen.

Einladungstext (Druckversion)

Zeit: Montag, 16 April 2012 19:30 Uhr
Ort: Im Lutherstift, Kirchsaal, Schusterstraße 15, 42105 Wuppertal-Elberfeld

Mit Fakten Investitionen entscheiden

Perspektiven des Wohnungsmarktes in der Elberfelder Nordstadt

In Wuppertal ist ein Pilotprojekt zur kleinräumigen Wohnungsmarktbeobachtung gestartet. Ziel ist es, Eigentümern und Investoren mehr Transparenz zur Mietpreisentwicklung und zu Investitionen – vor allem in den altersgerechten Umbau – zu verschaffen. Erste Ergebnisse werden in einer Veranstaltung präsentiert.

• Wie steht es um die Wertentwicklung von Wohnungen und Wohnhäusern in Wuppertal?
• Ist eine Immobilie eine sichere Kapitalanlage?
• Wie hat sich ein Wohnquartier in den letzten Jahren entwickelt und welche Tendenzen lassen sich daraus für die Zukunft ableiten?

Wenn über solche Fragen keine Klarheit herrscht, verhindert dies womöglich Investitionen und kann sogar zu einer nachteiligen Entwicklung ganzer Quartiere führen. Die aus einem Hauseigentümernetzwerk entstandene Ölberg eG hat es sich vor diesem Hintergrund zur Aufgabe gemacht, Hauseigentümer bei ihren Bewirtschaftungs- und Investitionsentscheidungen zu unterstützen. Mit dem Bonner Forschungs- und Beratungsunternehmen Quaestio und weiteren Partnern wurde jetzt ein gemeinsames, bundesweit bisher einmaliges, Pilotprojekt gestartet.

Auf der Basis von Mietinseraten (Datengrundlage geoport) wurde für verschiedene Stadtteile eine kleinräumige Wohnungsmarktbeobachtung durchgeführt. Durch die Auswertung der Mietpreise sowie der Bevölkerungs- und Wirtschaftsstatistik konnten konkrete Informationen über die Entwicklung des Quartiers gewonnen werden. Diese sollen Immobilieneigentümern als Grundlage für Investitionsentscheidungen dienen.

Die Ergebnisse werden im Rahmen einer Veranstaltung der Ölberg eG
am Montag, 16. April 2012, um 19:30 Uhr im Kirchsaal des Lutherstifts (Schusterstraße 15, Wuppertal-Elberfeld) präsentiert.

Darüber hinaus wird die Ölberg eG sich und ihr Beratungsangebot vorstellen.

Einladungstext (Druckversion)

Zeit: Dienstag, 22 November 2011 19:00 Uhr
Ort: Im Gemeindehaus der Ev. Kirchengemeinde Langerfeld, Inselstr. 19, 42389 Wuppertal-Langerfeld

Mit Fakten Investitionen entscheiden

In Wuppertal ist ein Pilotprojekt zur kleinräumigen Wohnungsmarktbeobachtung gestartet. Ziel ist es, Eigentümern und Investoren mehr Transparenz zur Mietpreisentwicklung und zu Investitionen – vor allem in den altersgerechten Umbau – zu verschaffen. Erste Ergebnisse werden in einer Veranstaltung präsentiert.

• Wie steht es um die Wertentwicklung von Wohnungen und Wohnhäusern in Wuppertal?
• Ist eine Immobilie eine sichere Kapitalanlage?
• Wie hat sich ein Wohnquartier in den letzten Jahren entwickelt und welche Tendenzen lassen sich daraus für die Zukunft ableiten?

Wenn über solche Fragen keine Klarheit herrscht, verhindert dies womöglich Investitionen und kann sogar zu einer nachteiligen Entwicklung ganzer Quartiere führen. Die aus einem Hauseigentümernetzwerk entstandene Ölberg eG hat es sich vor diesem Hintergrund zur Aufgabe gemacht, Hauseigentümer bei ihren Bewirtschaftungs- und Investitionsentscheidungen zu unterstützen. Mit dem Bonner Forschungs- und Beratungsunternehmen Quaestio und weiteren Partnern wurde jetzt ein gemeinsames, bundesweit bisher einmaliges, Pilotprojekt gestartet.

Auf der Basis von Mietinseraten (Datengrundlage geoport) wurde für den Stadtteil Wuppertal-Langerfeld eine kleinräumige Wohnungsmarktbeobachtung durchgeführt. Durch die Auswertung der Mietpreise sowie der Bevölkerungs- und Wirtschaftsstatistik konnten konkrete Informationen über die Entwicklung des Quartiers gewonnen werden. Diese sollen Immobilieneigentümern als Grundlage für Investitionsentscheidungen dienen.

Die ersten Ergebnisse werden im Rahmen einer Veranstaltung des Bürgervereins am Dienstag, 22. November 2011, um 19:00 Uhr im Gemeindehaus (Inselstr. 19, Wuppertal-Langerfeld) präsentiert.

Darüber hinaus wird die Ölberg eG sich und ihr Beratungsangebot vorstellen.

Einladungstext (Druckversion)

Montag, 20.Juni 2011 19:30
Ort:Lutherstift, Kirchsaal, Schusterstr. 15, 42105 Wuppertal

Wohnprojekte – Wohnen und Leben in Nachbarschaft und Gemeinschaft

Im Rahmen der unserer Reihe Altersgerecht umbauen möchten wir sie zu einer Vortrags- und Diskussionsveranstaltung einladen, die sich mit dem Thema Wohnprojekte befasst

Der Wunsch nach einem Wohnen und Leben in Nachbarschaft und Gemeinschaft wächst. Manchmal soll es ein Mehr-Generationen-Wohnprojekt sein, mal ist das Wohnen mit Kindern das Ziel, mal will die Generation 55plus unter sich bleiben. An vielen Orten in Nordrhein-Westfalen haben sich Menschen zusammen gefunden, und ein solches Wohnprojekt realisiert, z.T. im Bestand oder durch Umnutzung oder als Neubauprojekt.

Doch wie kommt man zu so einem Wohnprojekt? Was muss man tun, um ein solches Wohnprojekt auf die Beine zu stellen? Wie viel Geld muss ich mitbringen, was ist die richtige Rechtsform? Wer macht die Verwaltung der Wohnungen?

Als Referenten konnten wir Herrn Wolfgang Kiehle von der WohnBund-Beratung NRW GmbH gewinnen. Unterstützt wird er an diesem Abend von einer Bewohnerin eines Wohnprojekts.

Donnerstag, 5. Mai 2011 19:30
Ort: Lutherstift, Kirchsaal, Schusterstr. 15, 42105 Wuppertal

Energieeffizient Umbauen

Im Rahmen der unserer Reihe Altersgerecht Umbauen möchten wir Sie zu einer Vortrags- und Diskussionsveranstaltung einladen, die sich mit den verschiedenen Aspekten der Energieeffizienz bei Sanierungsvorhaben befasst. Einige der Themen, die hierbei zur Sprache kommen werden sind:

• Welche Möglichkeiten der energetischen Sanierung im gründerzeitlichen Bestand gibt es? Was bringt das dem Eigentümer, dem Mieter, dem Klima?

• Welche Sanierungen sind überhaupt im gründerzeitlichen Bestand rentabel? Wie lassen sich Maßnahmen refinanzieren? Welche Fördermöglichkeiten gibt es noch?

Stefan Bürk von der Verbraucherzentrale NRW wird Antworten auf diese und andere Fragen geben.

Mittwoch, 23.März 2011 19:30
Ort:Lutherstift, Kirchsaal, Schusterstr. 15 42105 Wuppertal

Entwicklungsperspektiven für den Wuppertaler Wohnungsmarkt

Im Rahmen der unserer Reihe Altersgerecht umbauen möchten wir sie zu einer Vortrags- und Diskussionsveranstaltung einladen, die sich mit den aktuellen Entwicklungen auf dem Wuppertaler Immobilienmarkt befassen wird. Die Themen des Abends sind

• Was ist meine Immobilie auf dem Ölberg überhaupt noch wert?
• Wie wird die Wertentwicklung in den kommenden Jahren sein?
• Welche Anpassungsmaßnahmen muss ich eventuell ergreifen?
• Welchen Einfluss hat der demographischen Wandel auf den Wohnungsmarkt der Zukunft.

Die Referenten des Abends

• Dr.-Ing. Egbert Dransfeld Institut für Bodenmanagement, Dortmund
• Kerstin Jochimsen Regionale Wohnungsmarktbeobachtung bei der NRW.BANK